1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
パークハイム砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1981年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 50.23㎡の場合
相場
3,182万円
63.3万円/㎡
1,818
2,727
3,636
4,545
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,636万円
54.3万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
パークハイム砧
2,480万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 50.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 66.5万円 | 2階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 71.9万円 | 2階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,590万円 | 64.9万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,050万円 | 73.2万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/16 | 中銀用賀パークマンシオン 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅18分 | 3,890万円 | 67.7万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/16 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | トーカンマンション馬事公苑 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 3,180万円 | 71.2万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/13 | バームハイツ千歳船橋 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 3,850万円 | 65.3万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/27 | ラトゥール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 2,780万円 | 60.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/02 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,298万円 | 52.5万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。